ประกันคอนโด แผ่นดินไหว มีความสำคัญอย่างไร? ป้องกันความเสียหายใหญ่ได้อย่างไร

ในยุคที่ราคาคอนโดแตะหลักล้าน การมีประกันภัยที่ครอบคลุมความเสี่ยงสำคัญอย่าง “แผ่นดินไหว” จึงเป็นสิ่งที่เจ้าของห้องไม่ควรมองข้าม โดยเฉพาะคอนโดมิเนียมที่มี “โครงสร้างร่วมกัน” ทั้งอาคาร ความเสียหายที่เกิดขึ้นจึงไม่ใช่เรื่องของใครคนเดียว

mywatsadu.com ขอพาเจาะลึกว่า ประกันคอนโดที่คุ้มครองภัยแผ่นดินไหว ทำหน้าที่อะไร ครอบคลุมอะไร และช่วยลดความเสี่ยงให้เจ้าของห้องอย่างเรายังไงบ้าง

คอนโด…สินทรัพย์ที่มีความเสี่ยงร่วม

คอนโดมิเนียม มีฐานราก ระบบเสา คาน ผนังที่เชื่อมโยงถึงกัน
หากเกิดแผ่นดินไหว ไม่ว่าเล็กหรือใหญ่ ความเสียหายอาจส่งผลกระทบถึงทุกยูนิต
การซ่อมแซมต้องผ่านการอนุมัติจาก นิติบุคคลอาคารชุด ไม่สามารถตัดสินใจคนเดียวได้
ความเสียหายที่เกิดกับห้องเราเอง เช่น เฟอร์นิเจอร์ เครื่องใช้ไฟฟ้า ผนังร้าว เพดานถล่ม อาจต้องใช้เงินส่วนตัวจำนวนมากหากไม่มีประกันภัยรองรับ

ประกันคอนโดที่คุ้มครองแผ่นดินไหว คืออะไร?

ประกันภัยคอนโดที่ครอบคลุมภัยแผ่นดินไหว มีอยู่ในรูปแบบดังนี้:

1. ประกันโครงสร้างอาคาร (ซื้อโดยนิติบุคคลหรือเจ้าของร่วม)

คุ้มครองส่วนโครงสร้าง เช่น เสา คาน ฐานราก หลังคา ผนัง
หากอาคารเสียหายจากแผ่นดินไหว ประกันจะช่วยจ่ายค่าซ่อมแซมภายในวงเงินที่ระบุในกรมธรรม์
เหมาะกับทั้งคอนโดสูง คอนโด Low-rise ที่มีความเสี่ยงทางโครงสร้าง

2. ประกันทรัพย์สินภายในห้อง (ซื้อแยกโดยเจ้าของห้อง)

คุ้มครองของใช้ในห้อง เช่น ทีวี ตู้เย็น เฟอร์นิเจอร์ เครื่องใช้ไฟฟ้า
ค่าชดเชยจะจ่ายตามมูลค่าทรัพย์สินที่เสียหาย หรือค่าซ่อมแซม
เหมาะกับผู้ที่ตกแต่ง Built-in ลงทุนซื้อของใช้จำนวนมาก

🔎 คำแนะนำ: กรมธรรม์ที่ระบุภัย “แผ่นดินไหว” ชัดเจนเท่านั้นจึงจะเคลมได้ หากเป็นประกันอัคคีภัยพื้นฐานเพียงอย่างเดียวจะไม่ครอบคลุมภัยธรรมชาติ

ประกันคอนโดมีความสำคัญอย่างไร? ได้เงินชดเชยอย่างไรเมื่อเกิดภัยพิบัติแผ่นดินไหว

ถ้าเกิดแผ่นดินไหวขึ้นจริง เราจะได้เงินชดเชยแบบไหน?

การรับค่าชดเชยขึ้นอยู่กับประเภทประกันที่ซื้อไว้ ดังนี้:

ประกันโครงสร้างอาคาร: จ่ายค่าซ่อมแซมตามอัตราที่ตกลงไว้ เช่น ซ่อมผนัง รอยร้าว ปูนถล่ม ฯลฯ
ประกันทรัพย์สินในห้อง: จ่ายค่าทดแทนตามความเสียหายจริงของของใช้ส่วนตัว
หากมี ค่าเสียหายส่วนแรก (Deductible) ผู้เอาประกันต้องออกเงินบางส่วนก่อนที่บริษัทจะจ่าย

🧾 ต้องมีหลักฐานความเสียหาย เช่น ภาพถ่าย บิลของ หรือใบประเมินความเสียหายจากช่าง/วิศวกร

ตัวอย่างเหตุการณ์จริง: แผ่นดินไหวเล็ก แต่กระทบทั้งคอนโด

พื้นที่ภาคเหนือของไทย เช่น เชียงราย ลำปาง หรือแม่ฮ่องสอน เคยมีเหตุแผ่นดินไหวระดับ 3–5 ริกเตอร์ ซึ่งแม้จะไม่รุนแรงถึงขั้นถล่ม แต่กลับทำให้ผนังแตกร้าว กระจกแตก และมีน้ำรั่วซึมจากแรงสั่นสะเทือน กรณีนี้หากไม่มีประกันคอนโดที่ครอบคลุมแผ่นดินไหว เจ้าของห้องอาจต้องจ่ายค่าซ่อมหลายหมื่นบาทเองโดยไม่มีใครรับผิดชอบ

จะซื้อประกันคอนโดแผ่นดินไหวจากที่ไหนดี?

บริษัทที่มีประกันภัยคอนโดคุ้มครองภัยแผ่นดินไหว เช่น:

กรุงเทพประกันภัย – แพ็กเกจแยกคอนโด/บ้าน เลือกวงเงินได้
สินมั่นคงประกันภัย – มีแพ็กเกจพร้อมภัยธรรมชาติ
ทิพยประกันภัย – เหมาะกับอาคารชุดที่มีความสูงหลายชั้น
Roojai / EasyCompare / TQM – เปรียบเทียบเบี้ยและแผนได้หลายเจ้าในที่เดียว

เบี้ยประกันรายปีเริ่มต้นเพียง 500–3,000 บาท ขึ้นอยู่กับมูลค่าทรัพย์สินและความคุ้มครองที่เลือก

ถ้าอยู่คอนโด อย่าลืมมองหาประกันภัยที่คุ้มครองแผ่นดินไหว

แผ่นดินไหวแม้ไม่เกิดบ่อยในไทย แต่เมื่อเกิดขึ้นแล้ว ความเสียหายมักไม่เล็กน้อย และอาจมีผลกระทบทั้งกับโครงสร้างตึกและทรัพย์สินส่วนตัว

ประกันภัยคอนโดที่คุ้มครองภัยแผ่นดินไหว จึงเป็นทางเลือกที่ชาญฉลาด ไม่ใช่แค่เพื่อลดความเสี่ยง แต่เพื่อความอุ่นใจระยะยาวในทรัพย์สินที่เราลงทุนไป

✅ คลิกเช็กเบี้ยประกันและเปรียบเทียบแผนประกันคอนโดที่คุ้มครองแผ่นดินไหวได้ที่นี่

อ่านบทความที่นี่