เว็บไซต์กรมธนารักษ์ประเมินที่ดิน 2568 ใช้งานอย่างไร?

การประเมินราคาที่ดินถือเป็นข้อมูลสำคัญที่ส่งผลต่อการซื้อ–ขาย การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ และการขอสินเชื่อบ้าน โดยในปี 2568 กรมธนารักษ์ได้อัปเดตราคาประเมินที่ดินใหม่ทั่วประเทศ เพื่อให้สอดคล้องกับสภาพเศรษฐกิจและการใช้ประโยชน์ที่ดินในปัจจุบัน

ผู้ที่สนใจสามารถตรวจสอบข้อมูลได้ง่ายขึ้นผ่าน เว็บไซต์กรมธนารักษ์ประเมินที่ดิน 2568 ซึ่งเปิดให้บริการ เช็คราคาประเมินที่ดินออนไลน์ โดยไม่ต้องเดินทางไปที่สำนักงานที่ดิน

ราคาประเมินที่ดินคืออะไร?

ราคาประเมินที่ดิน หมายถึง ราคากลางที่กรมธนารักษ์กำหนดขึ้นเพื่อใช้เป็นมาตรฐานอ้างอิงในหลายด้าน เช่น

• การคำนวณค่าธรรมเนียมการโอน
• การจัดเก็บภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง
• การอ้างอิงมูลค่าที่ดินเพื่อการขอสินเชื่อกับธนาคาร

ซึ่ง ราคาประเมินที่ดิน 2568 เป็นรอบปรับปรุงใหม่ล่าสุดที่ครอบคลุมทุกจังหวัดทั่วประเทศ

เช็คราคาประเมินที่ดิน 2568 จากเลขที่โฉนด มีขั้นตอนอย่างไร?

ขั้นตอนการใช้งานเว็บไซต์กรมธนารักษ์ประเมินที่ดิน 2568

1. เข้าเว็บไซต์กรมธนารักษ์

• เปิดเว็บเบราว์เซอร์ และไปที่ www.treasury.go.th
• หรือค้นหาคำว่า “เช็คราคาประเมินที่ดิน กรมธนารักษ์” ผ่าน Google

2. เลือกเมนู “ประเมินราคาที่ดิน”

• ที่หน้าเว็บไซต์หลัก มองหาเมนู “สืบค้นราคาประเมิน (e-Property Valuation)”
• คลิกเพื่อเข้าสู่ระบบประเมินราคาที่ดินออนไลน์

3. กรอกข้อมูลที่ดิน

ในระบบจะมีช่องสำหรับกรอกข้อมูล ดังนี้

• จังหวัด: เลือกจังหวัดที่ที่ดินตั้งอยู่
• อำเภอ/เขต: ระบุอำเภอหรือเขต
• ตำบล/แขวง: เลือกตำบลหรือแขวง
• เลขที่ดิน หรือเลขโฉนด: ระบุเลขที่ชัดเจนเพื่อตรวจสอบ
• หน้าสำรวจ: ใส่หมายเลขหน้าสำรวจ (ถ้ามี)

4. ตรวจสอบผลการประเมิน

• กดปุ่ม “ค้นหา” ระบบจะแสดง ราคาประเมินที่ดิน 2568
• จะแสดงเป็น “ราคาต่อตารางวา” หรือ “ราคารวมทั้งแปลง” ขึ้นอยู่กับข้อมูลในระบบ

ตัวอย่างราคาประเมินที่ดิน 2568 บางพื้นที่

• กรุงเทพฯ (CBD เช่น สีลม–สาทร–สุขุมวิท): 250,000 – 1,000,000 บาท/ตร.ว.
• นนทบุรี–สมุทรปราการ: 2,000 – 170,000 บาท/ตร.ว.
• เชียงใหม่ (ย่านเมืองเก่าและนิมมานฯ): 100 – 250,000 บาท/ตร.ว.
• ขอนแก่น–นครราชสีมา: 100 – 200,000 บาท/ตร.ว.
• ชลบุรี–ระยอง: 200 – 220,000 บาท/ตร.ว.
• ภูเก็ต–สงขลา: 3,200 – 400,000 บาท/ตร.ว.

(ตัวเลขเป็นเพียงตัวอย่างจากประกาศกรมธนารักษ์ อาจแตกต่างตามแปลงที่ดินจริง)

การใช้ เว็บไซต์กรมธนารักษ์ประเมินที่ดิน 2568 ถือว่าง่ายและสะดวก เพียงกรอกเลขโฉนดหรือข้อมูลที่ดิน ระบบก็จะแสดง ราคาประเมินที่ดินออนไลน์ ให้ทราบทันที เหมาะสำหรับเจ้าของที่ดิน นักลงทุน และประชาชนทั่วไปที่ต้องการข้อมูลก่อนตัดสินใจทำธุรกรรมทางอสังหาริมทรัพย์

🔎 หากคุณกำลังจะซื้อ–ขายที่ดิน หรือขอสินเชื่อบ้าน ควรตรวจสอบ ราคาประเมินที่ดินกรมธนารักษ์ ล่วงหน้า เพื่อให้วางแผนค่าใช้จ่ายได้อย่างมั่นใจ

Read More :

• คุณสมบัติต้องห้ามของผู้ที่จะเป็นกรรมการนิติบุคคล มีอะไรบ้าง?
• วิธีตั้งราคาขายบ้านมือสอง ให้เป็นปัจจุบัน
• ทำไมที่ดินติดรถไฟฟ้าถึงมีราคาสูงกว่าที่อื่น?
• อยากทราบราคาประเมินที่ดินที่บ้านต้องทำอย่างไร
• ส่งมอบนิติบุคคลจากหมู่บ้านจัดสรร มีขั้นตอนอย่างไร?